ЖК Лучи

Жилой комплекс «ЛУЧИ» — это строящийся новый микрорайон, расположенный в восточной части Ленинского района Кемерово. Это место, где создается уютная и безопасная среда для жизни, работы и отдыха. Здесь сочетаются удобное расположение, развитая инфраструктура и современные архитектурные решения. Здесь каждый сможет почувствовать себя частью большого и дружного сообщества, где заботятся о благополучии каждого жителя.

Особенности:
• Добраться куда угодно - легко
Удачное расположение «Лучей» обеспечит жителям прекрасную транспортную доступность. Близость к ключевым магистралям города, таких так проспекты Ленина, Комсомольский, Химиков, Ленинградский, позволяет быстро добраться в любой район Кемерово. Развитая сеть общественного транспорта позволит без проблем добираться до работы, учебы, торговых центров и других важных объектов городской инфраструктуры.
• Все нужное – под боком
На первых этажах домов запроектированы продуктовые магазины, кофейни, аптеки, сервисы маркетплейсов — всё, что упрощает быт и экономит время. В пешей доступности находятся гипермаркеты «Лента» и «Лемана Про», ТЦ «Променад-2», а также многофункциональный теннисный комплекс «Кузбасс». Особое внимание уделяется благоустройству территории. Продуманное озеленение, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых создают комфортную и уютную атмосферу для всех жителей.
• Надёжно и практично
Дома возведены по современной сборно-монолитной технологии: прочный каркас ровно держит форму и спокойно переносит сибирские перепады температуры. Фасады закрыты износостойкими материалами, которые не выгорают на солнце и не крошатся на морозе. Конструктив рассчитан с запасом — ветровые и сейсмические нагрузки не деформируют плиты десятилетиями, а утеплитель сохраняет толщину и теплопроводность даже после сотен циклов замерзания-оттаивания. Каждая деталь, от бетонной основы до оконной фурнитуры, подобрана с запасом прочности, чтобы дом служил без лишних ремонтов и трат долгие-долгие годы.

Этажность: 15
Кол-во лифтов: 2
Высота потолков: 2,79м
Балкон: Лоджия
Детская площадка: Да
Спортивная площадка: Нет
Подземная парковка: Нет
Кладовые: Нет
Видеонаблюдение: Нет
Закрытая территория: Нет

🔹Участникам СВО- скидка 2000₽ с м2.
🔹Сотрудникам предприятий, входящих в ХК «СДС» доп.скидка 1000₽/м2

🔹Рассрочка на 2-3К квартиры до 1.12.27 г
- при ПВ 50%- без увеличения цены
-при ПВ 30% - удорожание на 5000₽/ м2

🔹Семейная ипотека
3,9% Совкомбанк с увеличением цены
2,2% ВТБ без удорожания до ввода в эксплуатацию-> далее 6%
Рыночная ипотека 13,9% на весь срок/ (сбер/втб) с увеличением цены
Рыночная ипотека на 1 год / ставка 2,9%/ Альфабанк с увеличением цены
Рыночная ипотека 15,69% Совкомбанк с увеличением цены
*С увеличением цены на комиссию банка

🔹Ипотека без ПВ / 6% / предусмотрена оплата налога!

🔹Траншевая ипотека Сбер, на кв.свыше 50м2.
1 транш 100 тыс.руб.в срок до 30.06.26
2 транш 20% от кредита в срок до 30.12.26г
3 транш в срок до 30.06.27г
4 транш в срок до 30.12.27г